サボってばかりの父親の代わりに、マンションの管理人の仕事をやらされている、女子高生のひな…。ある日、迷惑行為を繰り返す304号室の“要注意人物”杏子（あんず）に出くわして大事なものを壊してしまい、彼の言うことを何でも聞くハメに!?　変わり者で、しかも、もう一つの顔を持つミステリアスな杏子との出会いが、ひなの世界をどんどん変えていく――！　「トレモロレトラ」「王子様ゲーム」のデザート次世代作家・桐島りらが描くドキドキ音速ストーリー、スタート！！